Omschrijving
Heerlijk licht appartement met grote draai-kiepramen en twee balkons gelegen op de eerste verdieping van een uitstekend onderhouden pand op één van de meest geliefde locaties in Amsterdam Zuid, te weten Duivelseiland. Het Museumplein, Loetje, College Hotel, Albert Cuyp, grachtengordel en het Vondelpark zijn allemaal op loopafstand. Dit bijzonder leuke appartement wordt zorgvuldig bewoond en is voorzien van een luxueuze inrichting, praktische oplossingen en kent een nette en luxeafwerking. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van SMEG en ook de sanitaire ruimtes zijn goed uitgerust. Door het hele appartement ligt een mooie eiken vloer en de wanden en plafonds zijn glad gestukadoord. Balthasar Floriszstraat 23 ligt op eigen grond. De Vereniging van Eigenaren is actief en kent een positief reservefonds.
Globale indeling:
Entree, woonkamer met openslaande deuren naar een frans balkon op het zuiden, open keuken met een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits rvs gasfornuis, hete luchtoven, rvs afzuigschouw, koelkast met vriesvak, afwasmachine en een combi oven/magnetron, wc, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met een rainshower en een handdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie, slaapkamer met een vaste kledingkast en mooie zwart stalen deuren en toegang tot het sfeervolle balkon voorzien van inbouwspots, vlonders en een opbergkast.
Bijzonderheden:
-Eigen grond;
-Intergas HR cv-combiketel bouwjaar 2022
-Uitgebreide elektrische installatie met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-Plafonds met inbouwspots;
-Houten kozijnen met dubbel glas;
-Prima functionerende Vereniging van Eigenaren;
-Bijdrage aan de VvE is Euro 91,-- per maand;
-Oplevering in overleg, kan spoedig.
Voor meer informatie en de brochure kijkt u op balthasarfloriszstraat23-1.nl
***********************************************************************************
Lovely bright apartment with large tilt and turn windows and two balconies located on the 1st floor of a well maintained building on one of the most popular locations in Amsterdam South, namely Duivelseiland. The Museumplein, Loetje, College Hotel, Albert Cuyp, canal belt and Vondelpark are all within walking distance. This particularly nice apartment is carefully lived in and features a luxurious interior, practical solutions and has a neat and luxurious finish. The kitchen is equipped with various appliances from SMEG and the bathrooms are also well equipped. Throughout the apartment is a beautiful oak floor and the walls and ceilings are plastered smooth. Balthasar Floriszstraat 23 is located on private land. The Owners Association is active and has a positive reserve fund.
General layout:
Entrance, living room with French doors to a French balcony facing south, open kitchen with a double sink and various appliances, including a 5 burner stainless steel gas stove, hot air oven, stainless steel extractor fan, refrigerator with freezer, dishwasher and a combi oven/microwave, toilet, fully tiled bathroom with a walk-in shower with a rain shower and a hand shower, underfloor heating, washbasin, towel radiator and mechanical ventilation, bedroom with a closet and beautiful black steel doors and access to the cozy balcony with recessed spotlights, decking and a storage closet.
Details:
-Own land;
-Intergas HR central heating combi boiler built in 2022.
-Extensive electrical installation with 9 groups, 2 RCDs and a main switch;
-Ceilings with recessed spotlights;
-Wooden window frames with double glazing;
-Perfectly functioning Owners Association;
-Contribution to the association is Euro 91, - per month;
-Delivery in consultation, can be soon.
For more information and the brochure please visit balthasarfloriszstraat23-1.nl
Lees de volledige omschrijving
