Omschrijving
In dit historische stukje van Amsterdam, bieden wij deze authentieke en ruime woning aan van 97m2 aan. Het appartement is gelegen in een prachtig monumentaal pand uit ca. 1775. De centrale hal is rijk gedecoreerd met vele authentieke details, is werkelijk bijzonder en de mogelijkheden van deze woning zijn eindeloos!
De woning is gelegen in een rustig gedeelte van het centrum van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich het Centraal Station en de Nieuwmarkt met diverse cafés en restaurants. De bereikbaarheid is zeer goed met diverse bus- en tramhaltes op een steenworp afstand gelegen. Tevens is de woning uitstekend te bereiken met de auto (Ring A10, S116 IJ-Tunnel of S114 Piet Heintunnel). Parkeren geschiedt middels het vergunningensysteem.
Indeling
Prachtige gemeenschappelijk entree.
Trap naar 2e verdieping, entree, hal, aparte wc en aparte douche. Woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. De gezellige woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een openhaard wat het een knusse gezellige ruimte maakt. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich thans de slaapkamer. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen met mooie grote ramen met roede verdeling. Het uitzicht op de Binnenkant is fenomenaal. Echt een bijzondere plek om te wonen!
Binnenkant:
Het in 1644 door aanplemping ontstane Waalseiland, kreeg aan de stadszijde de naam Binnenkant en aan de IJ-zijde de naam Buitenkant. Deze laatste naam is in 1879 veranderd in Prins Hendrikkade.
De walen waren oudtijds (begin zeventiende eeuw) inhammen van het IJ aan de oude zijde. (Oude Waal), waar in de winter de zeeschepen werden drooggelegd. De Oude Waal werd door aanslibbing te ondiep. Daarop is het Waalseiland aangeplempt in 1646. De kade aan de stadskant behield de namen Oude Waal en Kromme Waal (naar de vorm); op het Waalseiland kwamen de namen Binnenkant en Buitenkant. Bepaald werd dat de ‘nieuwbouw’ aan de straatzijde op straatniveau alleen als woning mocht worden gebruikt, de bovenliggende etages/zolders mochten als pakhuis dienen. Het hijswiel dateert vermoedelijk uit die periode (1646-1650).
De Vve bestaat uit 4 leden. De servicekosten zijn thans €391 per maand. Hierin zit een stuk voorschot op de stookkosten. Er is een gezamenlijke cv ketel (2023) en een eigen boiler voor het warme water. De Vve heeft een kasreserve van ca. €30.000,-. Tevens heeft een Vve een MJOP en wordt er jaarlijks vergaderd.
Bijzonderheden
- Onder appartementsrecht van 97m2 Nen 2580 gemeten
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Rijksmonument
- Fundering vervangen 2010
- Oplevering in overleg
-vast notaris Lubbers en Dijk
Voor meer informatie en de brochure kijkt u op Binnenkant26-2.nl
************************************************************
In this historic part of Amsterdam, we offer this authentic and spacious 97m2 appartment. The apartement is located in a beautiful monumental building from ca. 1775. The central hall is richly decorated with many authentic details, is truly special and the possibilities of this property are endless!
The property is located in a quiet part of the centre of Amsterdam. Within walking distance are the Central Station and the Nieuwmarkt with various cafés and restaurants. Accessibility is very good with various bus and tram stops just a stone's throw away. The property is also easily accessible by car (Ring A10, S116 IJ-Tunnel or S114 Piet Hein Tunnel). Parking is via the permit system.
Layout
Beautiful communal entrance.
Stairs to 2nd floor, entrance hall, separate toilet and separate shower. Living kitchen with various appliances. The cosy living kitchen is located at the rear of the apartment and is equipped with a fireplace which makes it a cosy space. The rear extension currently houses the bedroom. The spacious living room is located at the front with nice large windows with rod division. The view of the Binnenkant is phenomenal. Truly a special place to live!
Binnenkant
Waal Island, created in 1644 by dockage, was named Binnenkant on the city side and Buitenkant on the IJ side. The latter name was changed to Prince Hendrikkade in 1879.
The walen were anciently (early seventeenth century) inlets of the IJ on the old side. (Oude Waal), where in winter the sea ships were drained. The Oude Waal became too shallow due to silting. The Waal Island was docked in 1646. The quay on the city side retained the names Oude Waal and Kromme Waal (after the shape); on the Waal Island came the names Binnenkant and Buitenkant. It was stipulated that the ‘new building’ on the street side at street level could only be used as a dwelling; the upper floors/lofts were allowed to serve as warehouses. The hoisting wheel probably dates from that period (1646-1650).
The Vve consists of 4 members. The service charge is currently €391 per month. This includes an advance payment on heating costs. There is a shared central heating boiler (2023) and a private boiler for hot water. The Vve has a cash reserve of about €30,000. A Vve also has an MJOP and annual meetings are held.
Details
- Under flat right of 97m2 Nen 2580 measured
- Located on private land, so no ground lease
- National monument
- Foundation replaced 2010
- Delivery in consultation
- Permanent notary Lubbers en Dijk
For more information and the brochure, please visit Binnenkant26-2.nl
Lees de volledige omschrijving
