Omschrijving
Op het gewilde Cruquiuseiland in Amsterdam-Oost vind je deze prachtige Tiny loft, opgeleverd in september 2023. Gelegen in een modern en fraai appartementencomplex, biedt deze studio een unieke woonervaring. Dankzij de extra grote raampartijen, welke spannen van de grond tot het plafond, komt er veel licht in het woongedeelte, en door de hoge ligging op de 5e etage heb je panoramisch uitzicht. Verder is er genoeg ruimte om een zit- en eetgedeelte te realiseren.
***ENGLISH BELOW***
Het complex beschikt over een lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling voor twee fietsen. Voordat je jouw eigen woning ingaat kom je eerst langs een fijn terras, waar je heerlijk in de middag- en avondzon kan zitten. Dit terras deel je met je buren van dezelfde verdieping, wel zo gezellig!
Na binnenkomst in de woning kom je terecht in een hal, waarbij je aan de linkerkant mogelijkheid hebt voor opbergruimte. Aan de rechterkant bevindt zich een moderne, geheel betegelde, badkamer voorzien van een inloop douche, wastafelmeubel, wc en een handdoekenradiator. Achter de badkamer is de keuken. Deze bijzondere keuken is verschuifbaar, zodat je meer ruimte kan creëren in het woongedeelte op het moment dat je de keuken niet gebruikt. Super handig als vrienden of familie langskomen! In het verschuifbare gedeelte van de keuken is een enorme kastruimte met een aanrechtgedeelte. Aan de achterzijde van het verschuifbare gedeelte, in het woongedeelte, is er een aansluiting gemaakt voor de televisie en internet.
Aan de overkant van de keuken is er wederom iets bijzonders en efficiënts! Daar bevindt zich een verhoogd tweepersoonsbed van met daaronder een koelkast, een aansluiting en ruimte voor een wasmachine, twee uitschuifbare kledingkasten en veel verborgen opbergruimte. Op deze manier is er genoeg ruimte gecreëerd voor al je spullen zonder dat deze in het zicht staan. Het bedmeubel is gemaakt van kwalitatief goed eikenhout, evenals het houten open kast gedeelte in het woongedeelte.
Het appartement is zeer duurzaam met Energielabel A++. Verder is het complex aangesloten op een gemeenschappelijk WKO-systeem. Dit systeem zorgt niet alleen voor de verwarming, maar in de hete zomers ook voor een verkoeling van het appartement.
De hoogwaardige keuken is van het merk Plieger en is voorzien van een zeer luxe uitvoering, waaronder een ingevreesde RVS Spoelbak (upgrade), led verlichting in de bovenkasten, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap (upgrade), koelkast met vriesvak, vaatwasser (upgrade) en combi-oven/magnetron (upgrade).
Erfpacht: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de jaarlijkse canonbetaling is afgekocht tot 1 mei 2071. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing.
Wonen op Cruquiuseiland: Cruquiuseiland is een schiereiland met een hele eigen identiteit. Het ligt op een ideale plek in het Oostelijke Havengebied. Binnen de Ring van Amsterdam, aan de stadskant van het IJ. Cruquiuseiland ligt vlakbij de trendy Indische buurt met de gezellige drukte van de Javastraat, de Dappermarkt en met een uitgebreide diversiteit aan winkels en gezellige cafeetjes en restaurants. Maar ook het groen van het Flevopark is op loopafstand. Met de fiets wordt zo de natuur van Waterland bereikt en dankzij een toekomstige fietsbrug zit je straks zo op de rustige dijk richting het Flevopark. Binnen 100 meter zijn een Albert Heijn, diverse horecagelegenheden op het centrale plein, een bakker (Millie Vanillie), sportstudio’s en zorgpraktijken te vinden.
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Het Centrum van Amsterdam is op fietsafstand, het openbaar vervoer is direct om de hoek en middels diverse uitvalswegen wordt de snelweg Ring A10 binnen mum van tijd bereikt, zodat er snelle verbinding is richting ’t Gooi, Utrecht, alsmede luchthaven Schiphol.
Indeling Tiny Loft:
Begane grond: Entree van het complex; ruime hal met brievenbussen en lift. Vijfde verdieping: Centrale hal; gemeenschappelijk terras; corridor; entree van de woning; hal; bergruimte; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wc en handdoeken radiator; luxe, verschuifbare keuken voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat en ingebouwde verlichting; verhoogd tweepersoonsbed met daaronder wasmachine aansluiting, koelkast met vriesvak en opbergruimte voor kleding.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte van 30 m²
- Zeer goede en efficiënte indeling
- Keuken voorzien van luxe uitvoering van keukenapparatuur
- Gemeenschappelijk terras
- Gemeenschappelijke fietsenstalling voor 2 fietsen per appartement
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1 mei 2071
- Professioneel beheerde VvE met maandelijkse bijdrage van € 109,-
- Energielabel A++
- Albert Heijn is in hetzelfde complex aanwezig!
- Aanvaarding in overleg
- Notariskeuze aan de koper, mits in Amsterdam
- Een originele Smart Tiny Single, http://www.smarttinyloft.nl/
REGULERING GEMEENTE, ZELFBEWONING Per 01-01-2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen.
*** ENGLISH ***
On the sought-after Cruquiuseiland in Amsterdam East, you will find this beautiful Tiny loft, completed in September 2023. Located in a modern and beautiful apartment complex, this studio offers a unique living experience. Thanks to the extra-large windows, which stretch from floor to ceiling, there is plenty of light in the living area, and its high location on the 5th floor gives you panoramic views. Furthermore, there is enough space to create a sitting and dining area.
The complex has a lift and a communal bike shed for two bikes. Before you enter your own flat, you come by a nice terrace, where you can enjoy the afternoon and evening sun. You share this terrace with your neighbours on the same floor, which is nice!
After entering the house, you find yourself in a hallway, with storage space on the left. On the right side is a modern, fully tiled, bathroom fitted with a walk-in shower, washbasin, toilet and towel radiator. Behind the bathroom is the kitchen. This particular kitchen is slidable, so you can create more space in the living area when you are not using the kitchen. Super convenient when friends or family come by! In the sliding part of the kitchen, there is a huge cupboard space with a countertop area. At the back of the sliding section, in the living area, there is a connection for television and internet.
Across the kitchen, there is again something special and efficient! There you will find a raised double bed of with a fridge underneath, a connection and space for a washing machine, two pull-out wardrobes and lots of hidden storage space. This way, enough space is created for all your things without them being in sight. The bed unit is made of high-quality oak, as is the wooden open-plan wardrobe section in the living area.
The apartement is very sustainable with Energy Label A++. Furthermore, the complex is connected to a communal CHP system. This system not only provides heating, but also cools the apartement in hot summers.
The high-quality kitchen is from the brand Plieger and is equipped with a very luxurious design, including a recessed stainless steel sink (upgrade), LED lighting in the upper cabinets, induction hob, flat-screen extractor (upgrade), fridge-freezer, dishwasher (upgrade) and combi-oven/microwave (upgrade).
Leasehold: The property is situated on municipal leasehold land, whereby the annual canon payment has been bought off until 1 May 2071. The General Provisions of 2000 apply.
Living on Cruquius Island: Cruquius Island is a peninsula with its own identity. It is ideally located in the Eastern Docklands. Within the Amsterdam Ring, on the city side of the IJ. Cruquiuseiland is close to the trendy Indische buurt with the hustle and bustle of Javastraat, the Dapper market and with a wide variety of shops and cosy cafés and restaurants. But the greenery of Flevopark is also within walking distance. The nature of Waterland is easily reached by bike and, thanks to a future bicycle bridge, you will soon be on the quiet dike towards the Flevopark. Within 100 metres you will find an Albert Heijn supermarket, various catering establishments on the central square, a bakery (Millie Vanillie), sports studios and care practices.
Accessibility is excellent. The centre of Amsterdam is at cycling distance, public transport is just around the corner and various arterial roads lead to the A10 ring road in no time at all, providing fast access to ‘t Gooi, Utrecht and Schiphol Airport.
Layout Tiny Loft:
Ground floor: Entrance to the complex; spacious hall with mailboxes and lift. Fifth floor: Central hallway; communal terrace; corridor; entrance to the flat; hallway; storage room; bathroom with walk-in shower, washbasin cabinet, toilet and towel radiator; luxurious, sliding kitchen equipped with dishwasher, induction hob and built-in lighting; raised double bed with washing machine connection underneath, fridge with freezer and storage space for clothes.
Details:
- Year of construction 2023
- Living area of 30 m²
- Very good and efficient layout
- Kitchen equipped with luxury kitchen appliances
- Communal terrace
- Communal bicycle storage for 2 bicycles per apartement
- Ground rent bought off until 1 May 2071
- Professionally managed with monthly contribution of € 109,-
- Energy label A++
- Albert Heijn is present in the same complex!
- Acceptance in consultation
- Notary of choice for the buyer, if in Amsterdam
- An original Smart Tiny Single, http://www.smarttinyloft.nl/
REGULATION GOVERNMENT, SELF-OWNING As of 01-01-2022, the Buy-Out Protection Act is in force, which means that municipalities can impose a self-occupancy obligation upon purchase. For detailed information on this refer.
Lees de volledige omschrijving
