Omschrijving
Gezellig 3-kamerappartement in de populaire wijk de Baarsjes in Amsterdam. De woning is gelegen op de derde verdieping van het gebouw met een berging op de vierde verdieping.
Indeling:
Dit prachtige appartement beschikt over twee slaapkamers, een aparte woonkeuken en een gezellige woonkamer aan de voorzijde. De keuken is gelegen aan de achterzijden heeft ook toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de wasmachine bevindt zich ook in de keuken. De woonkamer biedt veel licht en ruimte en heeft nog een mooie schouw. De badkamer beschikt over een douche, wc en wastafel.
Ook heeft de woning nog een handige berging op de zolderetage.
Omgeving
Het appartement is gelegen in een buurt met een karakteristieke jaren 20/30 uitstraling. De Baarsjes heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een hippe en levendige buurt met veel leuke cafés, pop-up stores, hippe koffiezaakjes en restaurants. Onder andere Café Zurich, De Marktkantine, Coffee Company en brasserie Radijs zijn hier goede voorbeelden van. Gezellig dagje shoppen? De woning ligt dichtbij de Kinkerstraat met vele winkels, de Ten Katemarkt en de Hallen. Daarnaast is er een ruim aanbod voor recreatie en sportfaciliteiten. Het Vondelpark, Rembrandtpark en de Sloterplas zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Op loopafstand bevinden zich goede tram- en busverbindingen naar o.a. Centraal Station, Station Zuid, Station Sloterdijk, Slotervaart en Station Lelylaan. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de Ringweg A10 en de snelwegen A4 en A9.
BIJZONDERHEDEN
Oppervlakte
De gebruiksoppervlakte van het appartement is 54m˛.
Berging van 6m˛.
Verwarming en warm water
De verwarming en het warme water geschiedt door middel van een cv combiketel.(bouwjaar 2022)
Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1929.
Isolatie
De woning is voorzien van dubbelglas. Energielabel E is van toepassing.
Eigen grond/erfpacht
De grond is belast met gemeentelijke erfpacht, de canon is afgekocht tot en met 15 januari 2063.
Vereniging van Eigenaren
De maandelijkse servicekosten zijn € 136 per maand. Ymere VvE Beheer verzorgt zowel de administratie en het technische beheer.
Voor meer informatie kijkt u op crynssenstraat28-3.nl
*********************************************************************************
Cosy 3-room flat in the popular de Baarsjes neighbourhood in Amsterdam. The property is located on the third floor of the building with a storage room on the fourth floor.
Layout:
This beautiful flat features two bedrooms, a separate kitchen and a cosy living room at the front. The kitchen is located at the rear also has access to the balcony. The kitchen is equipped with various built-in appliances and the washing machine is also located in the kitchen. The living room offers lots of light and space and has a nice fireplace. The bathroom has a shower, toilet and washbasin.
The house also has a handy storage room on the attic floor.
Surroundings
The flat is located in a neighbourhood with a characteristic 20s/30s look. In recent years, De Baarsjes has developed into a hip and lively neighbourhood with many fun cafés, pop-up stores, trendy coffee shops and restaurants. Café Zurich, De Marktkantine, Coffee Company and brasserie Radijs are good examples. Fancy a day of shopping? The house is close to the Kinkerstraat with many shops, the Ten Katemarkt and the Hallen. There is also a wide range of recreational and sports facilities. The Vondelpark, Rembrandtpark and the Sloterplas can be reached within a few cycling minutes. Within walking distance are good tram and bus connections to Central Station, Station Zuid, Station Sloterdijk, Slotervaart and Station Lelylaan, among others. The A10 ring road and the A4 and A9 motorways are only a few minutes away by car.
DETAILS
Surface area
The usable area of the flat is 54m˛.
Storage room of 6m˛.
Heating and hot water
The heating and hot water are provided by a combi boiler (year of construction 2022).
Construction year
The year of construction is about 1929.
Insulation
The house has double glazing. Energy label E is applicable.
Own land/leasehold
The land is encumbered with municipal ground lease, the canon is bought off until 15 January 2063.
Owners association
The monthly service costs are € 136 per month. Ymere VvE Beheer provides both administration and technical management.
For more information, please visit crynssenstraat28-3.nl
Lees de volledige omschrijving
