Dapperstraat 78G Amsterdam

Omschrijving

Heerlijk wonen in Amsterdam Oost!
Op de bovenste verdieping van dit complex bieden wij een enorm licht en goed ingedeeld 2-kamer appartement (ca. 48 m2) aan met balkon én externe berging. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
Het appartement is gelegen op de bekende Dappermarkt, op steenworp afstand van het Oosterpark, tropenmuseum en diverse leuke horeca.

Indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit fijne appartement gelegen op de vierde en laatste verdieping. Dit is tevens het eindpunt van de trap en biedt u een ruime entree met daarbij horende gang.
Bij binnenkomst in de royale woonkamer vallen de grote raampartijen direct op. De hoge ramen zorgen voor enorm veel licht en bieden de kans uit te kijken over de gezellige Dappermarkt. Via de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer, hal met badkamer en de keuken aan de achterzijde van het appartement.
De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft net als de woonkamer enorm veel licht door de grote ramen. Naast een kastenwand is er meer dan genoeg ruimte voor een prettige thuiswerkplek.
Vanuit de gang heeft u toegang tot de badkamer en de keuken. De keurige badkamer is voorzien van douche, wastafel en wc. De nette keuken met inbouwapparatuur is voorzien van cv, wasmachine aansluiting, eettafel en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten.
In de kelder van het complex zit een aparte berging van ruim 4 m2, voorzien van elektriciteit en is zeer toegankelijk met fiets. De berging is binnendoor te bereiken of via de gemeenschappelijke binnentuin die voorzien is van gemeenschappelijke tafels en goed onderhouden groenvoorzieningen.

Locatie:
Naast dat het appartement om de hoek ligt van het mooie Oosterpark, Flevopark en Artis bevindt het zich in de nabijheid van talloze winkels, restaurants en cafés zoals Louie Louie, De Biertuin, Bar Bukowski en Brouwerij het IJ. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Dappermarkt, bij de vele buurtwinkeltjes of gewoon bij de Albert Heijn, Lidl of Biologische supermarkt.
Er zijn uitstekende openbaar-vervoersverbindingen, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens gemakkelijk en snel bereikbaar. Kortom, een geweldige plek om te wonen!

Parkeren:
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 142,20,- per 6 maanden. Als parkeervergunning-houder kan je parkeren in vergunningsgebied Oost-2

Erfpacht:
De huidige eigenaar heeft de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

VvE:
De VvE is actief, heeft een MeerJaren Onderhoudsplan en wordt professioneel beheerd door Ymere. De servicekosten bedragen € 139,58 per maand.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte: 48 m2 (conform NEN 2580 meetrapport)
- Professioneel beheerde Vve, servicekosten €139,58 per maand
- Energielabel D
- MJOP aanwezig
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Balkon op het zuiden
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Externe berging: ca. 4m2, elektriciteit aanwezig
- Oplevering in overleg

Voor meer informatie: dapperstraat78g.nl
*********

Lovely living in Amsterdam East!
On the top floor of this complex we offer a very bright and well laid out 2-room apartment (approx. 48 m2) with balcony and external storage. Leasehold has been bought off in perpetuity!
The apartment is located on the famous Dappermarkt, just steps away from the Oosterpark, Tropenmuseum and several nice restaurants.

Layout:
Through the common staircase you reach this fine apartment located on the fourth and last floor. This is also the end point of the staircase and offers you a spacious entrance hall.
Upon entering the spacious living room you immediately notice the large windows. The high windows provide tremendous light and offer the opportunity to look out over the charming Dapper Market. Through the living room you have access to the bedroom, hallway with bathroom and the kitchen at the rear of the apartment.
The spacious bedroom is located at the front of the house and, like the living room, has an enormous amount of light due to the large windows. In addition to a closet wall, there is more than enough space for a pleasant home office.
From the hallway you have access to the bathroom and the kitchen. The neat bathroom has a shower, sink and toilet. The neat kitchen with built-in appliances has central heating, washing machine connection, dining table and a lovely sunny balcony facing southwest.
In the basement of the complex is a separate storage room of over 4 m2, with electricity and is very accessible by bicycle. The storage room can be reached from inside or through the communal courtyard garden which has communal tables and well-maintained green areas.

Location:
In addition to being around the corner from the beautiful Oosterpark, Flevopark and Artis, the apartment is in close proximity to numerous stores, restaurants and cafes such as Louie Louie, De Biertuin, Bar Bukowski and Brouwerij het IJ. For your daily shopping you can visit the Dappermarkt, the many neighborhood shops or simply the Albert Heijn, Lidl or Organic supermarket.
There are excellent public transport connections, with the Muiderpoort station a few minutes' walk away. The A10 ring road is also easily and quickly accessible. In short, a great place to live!

Parking:
A parking permit for residents costs € 142,20 per 6 months. As a parking permit holder you can park in permit area Oost-2

Leasehold:
The current owner has bought off the ground lease in perpetuity.

VvE:
The VvE is active, has a Multi-Year Maintenance Plan and is professionally managed by Ymere. The service costs are € 139,58 per month.

Particulars:
- Ground lease is perpetual
- Living area: 48 m2 (according to NEN 2580 measurement report)
- Professionally managed Vve, service costs € 139,58 per month
- Energy label D
- MJOP available
- Fully double glazed
- Balcony facing south
- Shared courtyard garden
- External storage room: approx. 4m2, electricity available
- Delivery in consultation

For more information: dapperstraat78g.nl