Omschrijving
*** English text below ***
Gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt, met aan de voorzijde uitzicht op het water én het Westerpark, vindt u dit lichte 2-kamerappartement van 56m2 gesitueerd op de 2e verdieping van een karakteristiek pand met aan de achterzijde een ruim en zonnig balkon (Z)!
Indeling
Aan de voorzijde van dit fijne en lichte appartement vindt u een riante slaapkamer met openslaande deuren, Frans balkon en vrij uitzicht op het Westerpark. Met een kleine aanpassing is deze grote ruimte in te delen in twee slaapkamers of bijvoorbeeld een slaapkamer en een werkkamer.
Aan de achterzijde vindt u het ruime woongedeelte met een moderne open keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur en een nieuw keukenblad. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot het extra brede recent gerenoveerde balkon (op het zuiden!), gelegen over de volledige breedte van het appartement. De nette badkamer is voorzien van toilet, wastafel met badmeubel, radiator en riant ligbad & douche. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine/droger.
Op zolder bevindt zich de grote bergruimte van circa 11m2 .
Locatie
Het appartement ligt pal tegenover het terrein van de Westergasfabriek dat een unieke combinatie van natuur en cultuur biedt. Het prachtig aangelegde Westerpark is een plek waar sport, horeca, ontspanning en recreatie samenkomen. Op loopafstand liggen diverse supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving ontelbare koffietentjes, cafés en populaire restaurants te vinden. Ook zijn er leuke markten en festivals gedurende het hele jaar. De populaire winkelstraat Haarlemmerdijk is op net iets meer dan 10 minuten loopafstand of een paar minuten op de fiets, net als de Jordaan.
Het appartement is goed bereikbaar zowel met eigen- als openbaar vervoer. Via de S-103 ben je snel op de Ring A-10 en de halte van tram 3 is om de hoek.
Bus 18, 21 en 22 gaan richting het Centraal Station en Station Sloterdijk. Beide stations liggen op zo'n 10 minuten fietsen.
VvE
De Vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door ‘Pro VVE Beheer’. De servicekosten bedragen €176,56 per maand. MJOP aanwezig.
Erfpacht
Erfpacht is afgekocht tot en met 31 oktober 2075. Hierna mogelijkheid tot afkoop of jaarlijkse canonbetaling.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1904
- Energielabel C
- Erfpacht afgekocht tot en met 2075
- Woonoppervlakte: 56 m2 NEN2580 + 11 m2 zolderberging
- Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer
- Servicekosten €176,56 per maand
- Recentelijk vernieuwd balkon
- Veel voorzieningen in nabije omgeving
- Oplevering in overleg
Voor meer informatie kijk op haarlemmerweg193-2.nl
***
Located in the popular Staatsliedenbuurt area, overlooking the water and Westerpark at the front, you will find this bright 2-room 56m2 apartment situated on the 2nd floor of a characteristic building with a spacious and sunny balcony (S) at the back!
Layout
At the front of this nice and bright apartment you will find a spacious bedroom with French balcony and unobstructed views of Westerpark. With a small adjustment, this large space can be divided into two bedrooms or, for example, a bedroom and a study.
At the rear you will find the roomy living area with a modern open kitchen, which is equipped with built-in appliances and a new kitchen worktop. Double French doors provide access to the extra wide recently renovated balcony (facing South!), located over the full width of the apartment. The neat bathroom is equipped with a toilet, sink with cabinet, radiator and spacious bath & shower. Here is also the connection for the washer/dryer.
In the attic is the large storage room of approximately 11m2.
Location
The apartment is located right opposite the Westergasfabriek area, which is a unique combination of nature and culture. The beautifully landscaped Westerpark is a place where sports, bars and restaurants, , relaxation and entertainment come together. Within walking distance are several supermarkets and shops for your daily groceries. In addition, countless coffee shops, cafés and popular restaurants can be found in the immediate vicinity. There are also nice markets and festivals throughout the entire year. The popular shopping street Haarlemmerdijk is just over a 10 min walk away or a few minutes by bike, and so is the Jordaan.
The apartment is easily accessible both by private and public transport. Via the S-103 motorway you quickly reach the Ring A-10 and tram 3 stop is just around the corner.
Buses 18, 21 and 22 go in the direction of Central Station and Sloterdijk Station. Both stations are about 10 minutes away by bike.
VvE
The Homeowners' Association is professionally managed by ‘Pro VVE Beheer’. The service charge is €176,56 per month. MJOP available.
Ground lease
Ground lease has been bought off until 31 October 2075. Hereafter possibility of buying off or annual canon payment.
Details
- Built in 1904
- Energy label C
- Leasehold bought off until 2075
- Living area: 56 m2 NEN2580 + 11 m2 attic storage room
- Possibility to create a second bedroom
- Service costs €176,56 per month
- Recently renovated balcony
- Many amenities in the direct neighbourhood
- Delivery in consultation
For more info look at haarlemmerweg193-2.nl
Lees de volledige omschrijving
