Herengracht 147G Amsterdam

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

In dit prachtige rijks monumentale pand bieden wij dit karakteristiek, ruim 2-kamer appartement van 58 m2 aan. Gelegen op de derde verdieping aan de voorzijde met waanzinnig uitzicht over de Herengracht. Het appartement is gelegen op EIGEN GROND en is voorzien van een NIEUWE FUNDERING. Het appartement heeft ook nog een separate berging in de onderbouw met een wasmachineaansluiting.

INDELING:
Via de historische empire-deur komt u in de gemeenschappelijke hal en door het trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping die aan de voorzijde van het pand gelegen is. U komt binnen in een open hal, die toegang geeft tot alle ruimtes. De 3 ramen brede en zeer ruime woonkamer heeft fenomenaal vrij uitzicht over de Herengracht. Tevens zou het mogelijk zijn een tweede slaapkamer te creëren in de woonkamer, door de royale ruimte. Een heerlijke openkeuken met een groot kookeiland en de benodigde inbouw apparatuur. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer met en-suite badkamer. In het gemeenschappelijk trappenhuis is er nog een extra privé gastentoilet. 
In de kelder van het gebouw is een privé berging, ook voorzien van een droger- en wasmachine.

OMGEVING: 
Het appartement is ideaal gelegen nabij de Dam, tussen de Herenstraat en de Leliegracht. In de nabije omgeving is o.a. het Centraal Station, de Haarlemmerstraat, de negen Straatjes en de gezellige Jordaan met de Noordermarkt. De directe omgeving biedt een breed en divers aanbod van voorzieningen op het gebied van kunst en cultuur, winkels, horeca en sportscholen.

BEREIKBAARHEID: 
Met het openbaar vervoer is het appartement uitstekend bereikbaar door haar ligging op loopafstand van het Centraal Station. Daarnaast lopen diverse tram- en buslijnen door de nabijgelegen Haarlemmer Houttuinen en de Nieuwezijds Voorburgwal. Middels de halte Rokin van de Noord-Zuid lijn bent u met een paar minuten op bijvoorbeeld de Zuidas.

Kortom: de Herengracht 147 G zal u woonplezier bieden op een van de leukste en mooiste plekjes van het historische hart van Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN: 
- Rijksmonument;
- Woonoppervlakte 58 m2 en een berging van 6m2 NEN2580 rapport aanwezig;
- Voorzien van nieuwe fundering (2010); 
- Actieve en gezonde VvE, jaarlijkse vergadering, en de maandelijkse bijdrage bedraagt: €120,- en voorschot stookkosten €130 p/m;
- Eigen grond, geen erfpacht; 
- Zeer centrale ligging aan de historische Herengracht.

******
ENGLISH TRANSLATION

In this beautiful national monumental building, we offer this characteristic, spacious 2-room apartment of 58 sqm. Located on the third floor at the front with amazing views over the Herengracht. The flat is situated on OWN GROUND and has a NEW FOUNDATION. The apartment has a separate storage room in the basement with a washing machine connection.

LAYOUT:
Through the historic empire door, you enter the common hall and through the staircase, you reach the flat on the third floor located at the front of the property. You enter an open hall, which gives access to all of the spaces. The 3-window wide and very generous living room has phenomenal unobstructed views over the Herengracht. It would also be possible to create a second bedroom in the living room, due to the generous living area. A lovely open kitchen with a large cooking island and the necessary built-in appliances. At the rear of the apartment is the bedroom with an en-suite bathroom. There is an additional private guest toilet in the communal stairwell. 
In the basement of the building is a private storage room, also equipped with a dryer and washing machine.

ENVIRONMENT: 
The apartment is ideally located near Dam Square, between the Herenstraat and the Leliegracht. In the vicinity is, among others, Central Station, the Haarlemmerstraat, the Nine Streets and the cosy Jordaan with the Noordermarkt. The immediate vicinity offers a wide and diverse range of amenities in terms of art and culture, shops, restaurants and gyms.

ACCESSIBILITY: 
By public transport, the flat has excellent accessibility due to its location within walking distance of Central Station. In addition, various tram and bus lines run through the nearby Haarlemmer Houttuinen and Nieuwezijds Voorburgwal. Through the Rokin stop of the North-South line, you can reach, for example, the Zuidas in a few minutes.

In short: Herengracht 147 G will offer you living pleasure in one of the nicest and most beautiful places in the historical heart of Amsterdam.

PARTICULARS: 
- National monument;
- Living area 58 sqm. and a storage room of 6sqm. NEN2580 report available;
- Equipped with a new foundation (2010); 
- Active VvE, annual meeting, and the monthly contribution is: €120,- and advance heating costs €130 p/m;
- Own land, no ground lease; 
- Very central location on the historic Herengracht.