Herengracht 441A Amsterdam

Omschrijving

***English below***

HERENGRACHT HOEK KONINGSPLEIN

Stijlvol, licht en zeer vrij gelegen appartement van ca. 62m2 met maar liefst 3 balkons verdeeld over de tweede en derde verdieping van een prachtig monumentaal pand. Gelegen aan de Herengracht met uitzicht op de gouden bocht van de Herengracht en het Koningsplein. De woning is zeer centraal gesitueerd midden in het centrum van Amsterdam met een scala aan uitgaansgelegenheden en zeer diverse cultuur. Tevens zijn alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, de tram en de noord-zuid lijn letterlijk om de hoek.

Indeling
Entree via een gemeenschappelijk trappenhuis met fraaie traploper. Het appartement is gesitueerd op de 2e en 3e etage. Via de hal met links een nette badkamer bestaande uit douche met wastafel en rechts een separate W.C. betreedt u de ruime slaapkamer met hoog plafond en aansluitend een serre die geweldig zicht biedt op de gouden bocht van de Herengracht, verder bevindt zich in de hal nog een diepe kast met wasmachine aansluiting en de CV (2001) Op de derde etage zijn een 2e W.C. en de woonkamer met open keuken gesitueerd. De woonkamer met maar liefst drie balkons biedt een schitterend uitzicht over zowel de Herengracht als het Koningsplein. Vanaf deze toplocatie is werkelijk alles binnen handbereik, horeca, winkels, cultuur en ook het openbaar vervoer.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging is genaamd: Vereniging van Eigenaars “Koningsplein 15 hoek Herengracht 441” De maandelijkse servicekosten bedragen € 170,-

Bijzonderheden:
Monumentaal pand
Goede geluidsisolatie
Eigen grond
Gezonde goed functionerende VVE
Oplevering kan snel
Uitzonderlijk centrale locatie
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
MJOP beschikbaar
Airconditioning op beide etages; eenvoudig van het gas af

Parkeren
Aan de openbare weg betaald parkeren en via het vergunningstelsel. Voor het verkrijgen van een parkeervergunning geeft de website van Cition de meest actuele stand van zaken

*******

HERENGRACHT CORNER KONINGSPLEIN

Stylish, bright and very secluded flat of approx. 62m2 with no less than 3 balconies spread over the second and third floors of a beautiful monumental building. Located on the Herengracht overlooking the golden bend of the Herengracht and Koningsplein. The property is very centrally located right in the centre of Amsterdam with an array of entertainment venues and very diverse culture. Also, all shops for daily groceries, the tram and the north-south line are literally around the corner.

Layout
Entrance via communal staircase with beautiful stair runner. The flat is situated on the 2nd and 3rd floor. Through the hall with on the left a neat bathroom consisting of shower with washbasin and on the right a separate toilet, you enter the spacious bedroom with high ceiling and adjacent conservatory which offers a great view of the golden curve of the Herengracht, furthermore in the hall there is a deep closet with washing machine connection and the central heating (2001). On the third floor there is a second toilet and the living room with open kitchen. The living room with no less than three balconies offers stunning views over both the Herengracht and Koningsplein. From this prime location, everything is really within reach, restaurants, shops, culture and also public transport.
Owners' Association
The association is called: Owners' Association “Koningsplein 15 corner Herengracht 441” The monthly service costs are € 170,-.

Details:
Monumental building
Own land
Good sound insulation
Healthy and well functioning owners association
Quick delivery possible
Exceptionally central location
NEN 2580 measurement report available
MJOP available
airconditioning on both floors

Parking
On the public road paid parking and through the permit system. To obtain a parking permit, Cition's website gives the most up-to-date status