Omschrijving
*****English translation below*****
Wonen aan het water in de prachtige van Lennepbuurt.
Dit sfeervolle en lichte 2-kamerappartement van ruim 53 m² op de bovenste verdieping is gelegen aan de Jacob van Lennepkade. De woning beschikt over 2 zonnige balkons en biedt fraai uitzicht over het water!
Indeling
Via het gedeelde trappenhuis bereik u het appartement op de bovenste verdieping. U komt binnen via de ruime hal die u toegang geeft tot de moderne badkamer. Deze is voorzien van toilet, wastafel, aansluiting voor de wasmachine & droger en een inloopdouche. Aan de voorzijde treft u de lichte woonkamer gelegen met L-vormige open keuken en inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het heerlijke zonnige balkon en met prachtig uitzicht over het water. Aan de achterzijde is de riante slaapkamer gelegen en bevindt het tweede balkon! Heerlijk genieten van de zon en privacy.
Op de benedenverdieping een losse berging van 4,60 m2.
Bereikbaarheid
Op loopafstand van het Vondelpark, gelegen tussen de Overtoom en de Kinkerstraat, en gelijk om de hoek van de gezellige Jan Pieter Heijestraat. Deze hippe locatie staat dus garant voor een grote diversiteit aan winkeltjes, cafés en restaurants. De wijk heeft verder tal van voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld met verschillende trams en bussen en de ring A10 ligt op vijf minuten autorijden waardoor snelwegen makkelijk bereikbaar zijn.
Splitsing en erfpacht
Het complex is in 2005 gesplitst in 20 appartementsrechten. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met einde huidige tijdvak, 31 oktober 2032. Hierna een jaarlijkse canon van €1.209,63 plus indexatie.
Vereniging van eigenaars
De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 133,18,- per maand. MJOB (Meer jaren Onderhoudsbegroting) aanwezig.
Bijzonderheden
- Vrij uitzicht over de gracht over de Jacob van Lennepkade;
- Woonoppervlak van 53,30 m² NEN2580 gemeten;
- Zonnig balkon aan de voor- en achterzijde;
- Bouwjaar 1981;
- Houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas;
- Energielabel B;
- Centrale ligging met op loopafstand het Vondelpark, De Hallen, het Leidseplein en de Jordaan;
- Mogelijkheid aanleg bootje voor de deur;
- Berging in de onderbouw van 4,60 m²;
- Oplevering in overleg.
*****
Living by the water in the beautiful van Lennep neighborhood.
This attractive and bright 2-room apartment of over 53 m² on the top floor is located on the Jacob van Lennepkade. The house has 2 sunny balconies and offers beautiful views over the water!
Layout
Through the shared staircase you reach the apartment on the top floor. You enter through the spacious hall which gives you access to the modern bathroom. This is equipped with toilet, sink, connection for washer & dryer and a walk-in shower. At the front you will find the bright living room located with L-shaped open kitchen and appliances. From the living room you have access to the lovely sunny balcony with beautiful views over the water. At the rear is the spacious bedroom located and a second balcony! Enjoy the sun and privacy.
On the ground floor is a separate storage room of 4.60 m2.
Accessibility
Within walking distance of the Vondelpark, located between the Overtoom and Kinkerstraat, and right around the corner from the lively Jan Pieter Heijestraat. This hip location therefore guarantees a wide variety of stores, cafes and restaurants. The neighborhood also has numerous amenities such as supermarkets, schools, childcare and cultural entertainment venues. Public transportation is also well organized with several streetcars and buses and the A10 ring road is a five-minute drive away, making highways easily accessible.
Split and ground lease
The complex was divided into 20 apartment rights in 2005. The ground rent has been bought off until the end of the current period, October 31, 2032. Hereafter an annual canon of €1,209.63 plus indexation.
Owners association
The association is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The service costs are € 133,18 per month. MJOB (Multi-year maintenance budget) available.
Details
- Free view over the canal on the Jacob van Lennepkade;
- Living area of 53,30 m² NEN2580 measured;
- Sunny balcony at the front and rear;
- Built in 1981;
- Wooden window frames are double glazed;
- Energy label B;
- Central location within walking distance of the Vondelpark, De Hallen, Leidseplein and the Jordaan;
- Possibility of mooring a boat in front of the door;
- Storage in the basement of 4.60 m²;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving
