Keizersgracht 634K Amsterdam

Omschrijving

For English, please see below.

Geweldig 2-kamer top-appartement met uitzicht over de Keizersgracht in Monumentaal pand.
Het appartement is perfect gelegen nabij het Spiegelkwartier, op loopafstand van De Munt, de Leidsestraat, Utrechtsestraat.

Indeling:
Entree, gemeenschappelijk trappenhuis naar vierde verdieping. Het appartement is gelegen aan de voorkant met grandioos zicht op de gracht. Entree, hal, woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven/magnetron, kleine afwasmachine, ijskast en gaskookplaat. Openslaande deuren met Frans balkon.
Nette en ruime badkamer voorzien van ligbad, wastafel en W.C.
Via de interne trap bereik je de slaapkamer in de kapverdieping, met ook hier dat geweldige uitzicht op de gracht. Deze verdieping heeft een fraai ingebouwde kastenwand met veel opbergruimte.
In de hal bevindt zich een nog ruime kast met wasmachine aansluiting, en een meterkast met bergruimte.

Bijzonderheden:

- Gezonde Vereniging van Eigenaren (nr 634 & 636)
- Rijksmonument
- Eigen grond
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- Servicekosten €267
- Voorschotstookkosten €225

Omgeving:
Het appartement is fantastisch gelegen op een van de meest gewilde plekjes aan de Keizersgracht, tussen de Nieuwe Spiegelstraat en de Vijzelstraat in. Je waant je hier in een rustig dorpje met alle voorzieningen die de stad te bieden heeft binnen handbereik. In de directe omgeving zijn veel leuke winkels, fijne traiteurs, diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants, kroegen en lunchgelegenheden. Ook zijn er diverse sport- en yogascholen in de buurt.

VVE
De Vereniging Van Eigenaars Keizersgracht 634/636 bestaat uit 2 panden die in 1992 zijn samengevoegd en in 11 appartementen zijn gesplitst. Het beheer van de vereniging is in handen van de leden zelf. De VvE hanteert een MJOP en heeft voldoende reserve. De servicekosten bedragen €267 en het voorschot stookkosten bedraag €225 per maand.

******

Great 2-bedroom top flat overlooking the Keizersgracht in Monumental building.
The flat is perfectly located near the Spiegelkwartier, within walking distance of De Munt, Leidsestraat, Utrechtsestraat.

Layout:
Entrance, communal staircase to fourth floor. The flat is located at the front with magnificent view of the canal. Entrance hall, living room with open kitchen. The kitchen is equipped with various appliances: oven/microwave, small dishwasher, fridge and gas hob. French balcony.
Neat and spacious bathroom fitted with bathtub, washbasin and W.C.
Via the internal staircase you reach the bedroom in the top floor, with also here that great view on the canal. This floor has a beautiful built-in wardrobe with plenty of storage space.
In the hall is another spacious closet with washing machine connection, and a meter cupboard with storage space.

Details:

- Healthy Owners' Association (nos 634 & 636)
- National monument
- Own land
- Shared bicycle storage on the ground floor
- Service costs €267
- Advance heating costs €225

Surroundings:
The flat is fantastically located in one of the most sought-after spots on Keizersgracht, between Nieuwe Spiegelstraat and Vijzelstraat. Here, you imagine yourself in a quiet village with all the amenities the city has to offer within reach. In the immediate vicinity are many nice shops, fine caterers, several supermarkets for daily groceries, cosy restaurants, pubs and lunch spots. There are also several sports and yoga schools nearby.

VVE
The Owners' Association Keizersgracht 634/636 consists of 2 properties that were merged in 1992 and split into 11 flats. The management of the association is in the hands of the members themselves. The association maintains an MJOP and has sufficient reserves. The service costs amount to €267 and the advance heating costs are €225 per month.