Keizerskroon Makelaars
Keizerskroon Makelaars
Vorige | Volgende

Lijnbaansgracht 84-2 Amsterdam

Vraagprijs € 545.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

Wonen aan de gracht!

Op fantastisch centrale locatie aan de rand van de bruisende Jordaan gelegen bieden wij dit charmante en sfeervolle dubbel bovenhuis aan. De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping van een authentiek pand gesitueerd op eigen grond!

Indeling
Het appartement van 64 m˛ is verdeeld over de tweede en derde verdieping van een karakteristiek grachtenpand. Bij binnenkomst op de tweede verdieping betreedt u de lichte en ruime woonkamer, voorzien van hoge plafonds met grote ramen die een prachtig uitzicht op de gracht bieden. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde treft u de badkamer en bergkast met hierin de CV (2018).
Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de derde verdieping. Door de dakkapellen aan beide kanten is hier voldoende (kast)ruimte en licht. Aan de voor- en achterzijde liggen de slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten voor de wasmachine.

Omgeving
De woning is gelegen aan de rand van de bruisende Jordaan aan de Lijnbaansgracht. Deze buurt staat bekend om haar hippe winkels, mooie design-boetiekjes, authentieke cafés, restaurants en gezellige terrassen en markten. Voor zowel dagelijkse als niet dagelijkse boodschappen zijn verschillende voorzieningen in de directe omgeving. De Dam, het Rokin, het Leidseplein en de Negen Straatjes zijn allemaal op loopafstand gelegen. Voor ontspanning is het Westergasterrein op loopafstand en het Vondelpark op slechts 5 minuten fietsafstand te bereiken. Diverse tramverbindingen hebben hun haltes nabij en het Centraal Station is op circa 10 minuten fietsafstand gelegen.

Vereniging van eigenaren
De VVE bestaat uit 3 eigenaren. Administratie wordt gedaan door Centraal Huizen Beheer. De servicekosten bedragen thans €117,- per maand.

Bijzonderheden
- Fantastisch dubbel bovenhuis gelegen op de tweede en derde verdieping;
- Gelegen op een toplocatie in de Jordaan;
- Eigen grond;
- Nen-2580 ingemeten op 64 m2;
- Uitzicht op de groene Lijnbaansgracht;
- Actieve VvE;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, hiervoor wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
- Oplevering in overleg, kan snel!

*** English ***

Living along the canal!

At a fantastic central location on the edge of the vibrant Jordaan area, we offer this charming and attractive double upper house. The property is located on the second and third floor of an authentic building situated on private land!

Layout
The flat of 64 m˛ is divided over the second and third floor of a characteristic canal house. Upon entering on the second floor, you enter the bright and spacious living room, equipped with high ceilings with large windows offering a beautiful view of the canal. The open-plan kitchen is equipped with built-in appliances. At the back, you will find the bathroom and storage cupboard containing the central heating (2018).
Via the stairs in the living room, you reach the landing on the third floor. Thanks to the dormer windows on both sides, there is plenty of (closet) space and light here. At the front and rear are the bedrooms. The bedroom at the front has built-in cupboards for the washing machine.

Surroundings
The property is located on the edge of the vibrant Jordaan neighbourhood at Lijnbaansgracht. This neighbourhood is known for its hip shops, beautiful design boutiques, authentic cafés, restaurants and cosy terraces and markets. For both daily and non-daily shopping, various facilities are in the immediate vicinity. Dam Square, Rokin, Leidseplein and the Nine Streets area are all within walking distance. For relaxation, the Westergasterrein is within walking distance and the Vondelpark is just a 5-minute bike ride away. Various tram connections have their stops nearby and Central Station is approximately 10 minutes' cycling distance away.

Owners' association
The VVE consists of 3 owners. Administration is done by Centraal Huizen Beheer. The service costs are currently €117,- per month.

Details
- Fantastic double upper house located on the second and third floor;
- Located on a prime location in the Jordaan;
- Own land;
- Nen-2580 measured at 64 m2;
- View of the green Lijnbaansgracht;
- Active VvE;
- Seller has not occupied the property himself, a non-self-occupation clause will be included;
- Delivery in consultation, can be quick!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1870
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
151 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2034-06-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam L 8390
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
117
Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
ja
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object