Marnixstraat 2414V Amsterdam

Omschrijving

(English translation below)

STUDIO-APPARTEMENT MET GEMEENSCHAPPELIJK DAKTERRAS EN LIFT OP RANDJE JORDAAN!

HET STUDIOAPPARTEMENT
Aangeboden wordt een compleet studio-appartement van NEN 24,40 m² gelegen op de vierde, zijnde de bovenste verdieping, op het randje van de bruisende Jordaan.

Entree via de gemeenschappelijke representatieve hal met authentieke postvakjes. Met de lift of trap bereik je de vierde verdieping alwaar het studio-appartement aan de voorzijde van het gebouw gelegen is. Het studio-appartement heeft een bijzonder fijne lichtinval door de aanwezigheid van 3 grote ramen. Het appartement is voorzien een eenvoudig keukenblok, een douchecabine en een separaat toilet.

Vanaf de overloop op de vierde verdieping leidt een vaste trap je naar het bovengelegen dakterras waar het op zonnige dagen heerlijk toeven is. Hier heb je uitzicht op “Groot Amsterdam” met de vele kerktorens en daken van markante gebouwen.

Onder in de kelder bevindt zich een berging ca. 3 m2 waar je eventueel je fiets, koffers, etc. in kwijt kunt.

De LIGGING
De Marnixstraat is een lange straat die uiteindelijk het Leidseplein met het Haarlemmerplein verbindt. Deze belangrijke ader in Amsterdam markeert de grens van het meest populaire stadsdeel van Amsterdam; de Jordaan. Praktisch aan de overzijde van deze straat liggen de stadsdelen Staatslieden en Frederik Hendrikbuurt alsmede Oud West. Je bevindt je hier zodoende op loopafstand van een grote verscheidenheid aan leuke winkeltjes en gezellige cafés en restaurantjes. Daarnaast ligt het openbaar vervoer aan je voeten.

HET GEBOUW
Het pand waarin dit appartement gelegen is, is gebouwd in 1897. Het pand bestaat uit in totaal 5 woonlagen met ondergelegen een kelder, een representatief entree en trappenhuis met lift. In totaal telt het gebouw 16 appartementen met bijbehorende bergingen in de kelder.
Het platte dak van het gebouw is met een vaste trap toegankelijk voor de bewoners. Gebruik ervan wordt gedoogd door de Gemeente.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 24,40 m2 NEN 2580, bruto woonoppervlakte 27,70 m2 (meetrapport aanwezig);
- Berging 2,90 m2 NEN 2580;
- Dubbele beglazing;
- Lift;
- Energielabel G;
- Eigen grond, geen erfpacht;
- Actieve VvE, professioneel beheerd, MJOP aanwezig, aandeel in de VvE bedraagt 2/36;
- Bijdrage VvE € 149,- per maand en zijn inclusief warm water/verwarming (gemeenschappelijke stookunit);
- Oplevering per september.

--------------------------------------------------------------

STUDIO APARTMENT WITH COMMUNAL ROOF TERRACE AND ELEVATOR ON EDGE OF THE JORDAAN!

THE STUDIO APARTMENT
Offered is a complete studio apartment of NEN 24.40 m² located on the fourth floor, being the top floor, on the edge of the lively Jordaan.

Entrance through the common representative hallway with authentic mailboxes. By elevator or stairs, you reach the fourth floor where the studio apartment is located at the front of the building. The studio apartment has a particularly fine light by the presence of 3 large windows. The apartment is equipped with a simple kitchenette, a shower, and a separate toilet.

From the landing, on the fourth floor, a staircase leads you to the roof terrace where it is lovely on sunny days. Here you have a view of "Greater Amsterdam" with its many church towers and roofs of prominent buildings.

Down in the basement, there is a storage room approx. 3 m2 where you possibly can put your bike, suitcases, etc. in.

THE LOCATION
The Marnixstraat is a long street that eventually connects the Leidseplein with the Haarlemmerplein. This important artery in Amsterdam marks the border of the most popular district of Amsterdam; the Jordaan. Practically on the other side of this street are the districts Staatslieden and Frederik Hendrik, as well as Oud-West. You are within walking distance of a wide variety of stores and cozy cafes and restaurants. In addition, public transport is at your feet.

THE BUILDING
The building in which this apartment is located was built in 1897. The building consists of 5 floors with a basement, a representative entrance, and a stairwell with an elevator. In total the building has 16 apartments with storage rooms in the basement.
The flat roof of the building is accessible by fixed stairs for residents. Its use is tolerated by the municipality.

PARTICULARS:
- Living area 24.40 m2 NEN 2580, gross living area 27.70 m2 (measurement report available);
- Storage 2.90 m2 NEN 2580;
- Double glazing;
- Energy label G;
- Elevator;
- Own land, no leasehold;
- Active association, professionally managed, MJOP available, share in the association is 2/36
- Association contribution € 149, - per month and include hot water/heating (common boiler unit);
- Delivery per September.