Omschrijving
Op een unieke plek midden in het centrum van Amsterdam, treft u dit ruime en lichte 3-kamer appartement aan, gelegen op EIGEN GROND!
Het appartement bevindt zich op steenworp afstand van de stadse gezelligheid, op enkele minuten loopafstand van de Dam, het Centraal Station en de prachtige Jordaan. Eenmaal boven ervaart u een oase van licht en rust.
Indeling:
Middels de gemeenschappelijke entree aan de straatzijde bereikt u de eigen entree op de tweede verdieping.
De hal en de gang bieden u toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorkant van de woning, waar de grote raampartijen zorgen voor een aanzienlijke hoeveelheid licht.
De beide slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van de woning. In de grote slaapkamer treft u openslaande deuren aan met een uitzicht op het zuiden en de mooi begroeide en afgesloten Sint Geertruidensteeg. De tweede slaapkamer wordt nu gebruikt als thuiswerkplek, maar deze is uitstekend te gebruiken als slaapkamer of babykamer.
Vanuit de gang heeft u toegang tot het separaat toilet, opbergkast met CV en de badkamer. De keurige badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.
In de kelder van het complex zit een aparte berging ruim 4 m2, makkelijk te bereiken met fiets.
Locatie:
Dit appartement bevindt zich in de nabijheid van talloze winkels, restaurants, cafés en stedelijke bezienswaardigheden. Het Centraal station en metro (Noord Zuid lijn) liggen op enkel 5 min loopafstand, daarnaast verschillende tramhalten praktisch voor de deur.
Het noordelijke gedeelte van de Nieuwezijds Voorburgwal - van de Paleisstraat tot de Prins Hendrikkade - wordt tot een aangename en overzichtelijke straat gemaakt met meer ruimte voor fietsers, voetgangers, trams en uiteraard talloze groenvoorzieningen. Eenrichtingsverkeer geeft de nodige ruimte en meer rust. Volgens planning is de herinrichting april 2024 klaar.
Parkeren:
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 287,09 per 6 maanden. Als parkeervergunning-houder krijgt u toegang tot het Q-park Nieuwezijdskolk en Q-park Rokin.
Erfpacht:
De eigenaar heeft deze eeuwigdurend afgekocht dus u bevindt zich op eigengrond zonder enige financiële vergoeding.
VvE:
De VvE is actief, heeft een Meerjaren Onderhoudsplan en wordt professioneel beheerd door Velzel VVE Diensten. De servicekosten bedragen € 157,92,- per maand.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 59,4 m2 (conform NEN 2580 meetrapport)
- Professioneel beheerde Vve, servicekosten €157,92,- per maand
- Energielabel B
- MJOP aanwezig
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Gehele woning voorzien van een whitewashed oak lamelparketvloer
- Berging: ca. 4m2
- Oplevering in overleg, kan spoedig
*********
Situated in a unique spot in the centre of Amsterdam, you will find this spacious and bright 3-bedroom apartment on OWN GROUND!
The apartment is located a stone's throw from the city conviviality, a few minutes walk from Dam Square, Central Station and the beautiful Jordaan. Once upstairs you will experience an oasis of light and peacefulness.
Layout:
Through the communal entrance on the street side, you reach the private entrance on the second floor.
The hall and corridor provide access to all rooms. The spacious living room with an open kitchen is located at the front of the house, where the large windows provide considerable light.
Both bedrooms are located at the quiet rear of the house. In the master bedroom, you will find French doors with a view to the south and the beautifully vegetated and enclosed St. Geertruidensteeg. The second bedroom is currently used as a home office, but it is excellent for use as a bedroom or baby room.
You can access the separate toilet, storage closet with central heating, and the bathroom from the hallway. The neat bathroom has a walk-in shower, sink and connection for a washer and dryer.
In the basement of the complex is a separate storage room over 4 m2, easily accessible by bicycle.
Location:
This apartment is located near numerous stores, restaurants, cafes and urban attractions. Central station and metro (North-South line) are just 5 min walking distance, in addition, several streetcars stop practically in front of the door.
The northern part of Nieuwezijds Voorburgwal - from Paleisstraat to Prins Hendrikkade - will be made into a pleasant and orderly street with more space for cyclists, pedestrians, streetcars and of course numerous green spaces. One-way traffic will provide the necessary space and more peace and quiet. The redevelopment is scheduled to be completed in April 2024.
Parking:
A resident parking permit costs €287.09 per 6 months. As a parking permit holder, you will have access to Q-park Nieuwezijdskolk and Q-park Rokin.
Leasehold:
The owner has bought off this perpetually so you are on private land without any financial compensation.
VvE:
The VvE is active, has a Multi-Year Maintenance Plan and is professionally managed by Velzel VVE Services. The service costs are € 157,92, - per month.
Details:
- Own land
- Living area: 59,4 m2 (according to NEN 2580 measurement report)
- Professionally managed Vve, service costs € 157, 92, - per month
- Energy label B
- MJOP available
- Fully double glazed
- Entire house with a whitewashed oak parquet floor
- Storage room: approx 4m2
- Delivery in consultation, can be soon
Lees de volledige omschrijving
