Omschrijving
* English below *
Fraai en goed ingedeeld 2-kamer appartement (ca. 42m˛), gelegen in het rustige en gewilde Amsterdam Zuid/Stadionbuurt. Het appartement is in 2010 volledig gerenoveerd en is voorzien van een balkon over de gehele breedte van de woning plus een eigen berging op de zolderverdieping.
Begane grond:
Via de royale gemeenschappelijke entree bereikt u met de trap het appartement op de 1e verdieping.
Eerste verdieping:
Via de eigen entree bereikt u de hal. Vanuit hier zijn de slaapkamer aan de achterzijde, de badkamer voorzien van W.C., wastafel, douche en wasmachineaansluiting en de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de riante woonkeuken voorzien van ijskast, vriezer, kookplaat en oven te bereiken. Zowel de woonkeuken als de slaapkamer bieden toegang tot het ruime balkon, welke is gelegen over de gehele breedte van de woning.
Tevens beschikt het appartement over een eigen berging op de zolderverdieping.
De woning maakt deel uit van het renovatieproject Wonen in Olympia. Het gebouw, of eigenlijk het ensemble van gebouwen, is helemaal opgetrokken in Amsterdamse Schoolstijl, compleet met gebeeldhouwde versieringen en kleine torentjes bovenop. Alle gevels zijn in ere hersteld en ook binnen vindt u veel oorspronkelijke details.
Locatie:
De ligging van dit appartement is ideaal. Het appartement ligt in het gewilde Amsterdam Zuid/Stadionbuurt. Nabij het vernieuwde en levendige Stadionplein met verschillende winkels, cafés en restaurants. De gezellige Marathonweg is op loopafstand. Even verderop ligt de Zuid-as, dat inmiddels is uitgegroeid tot een hippe wijk in de stad met diverse winkels (Gelderlandplein), restaurants, cafés en exposities. Zowel het Amsterdamse Bos als het Vondelpark voor ongelimiteerd wandelen en sporten, is met 5 fiets-minuten bereikbaar.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van de woning is zowel met het openbaar vervoer als met de auto optimaal. Diverse tram- en buslijnen stoppen om de hoek en het Station Zuid is nabij gelegen. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring A-10 met verbindingen naar alle snelwegen.
Bijzonderheden:
- De woning is in 2010 volledig gerenoveerd;
- Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 december 2056;
- VvE wordt professioneel beheerd door Stedeplan;
- De VvE bestaat uit 116 appartementsrechten;
- De servicekosten bedragen € 87,05 per maand;
- Berging op de zolderverdieping;
- Gemeentelijk monument;
Toelichtingsclausule BBMI/NEN-2580:
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde BBMI/NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geďnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Beautiful and well divided 2-room flat (approx. 42m˛), located in the quiet and sought-after Amsterdam Zuid/Stadionbuurt. The flat was completely renovated in 2010 and features a balcony across the entire width of the house plus a private storage room on the attic floor.
Ground floor:
Through the spacious communal entrance, you will reach the flat on the 1st floor by stairs.
First floor:
Through the private entrance, you reach the hallway. From here you can reach the bedroom at the back, the bathroom with toilet, washbasin, shower and washing machine connection and the spacious living room with French doors to the spacious kitchen with fridge, freezer, hob and oven. Both the kitchen and the bedroom offer access to the spacious balcony, which is located over the entire width of the house.
The flat also has its own storage space in the attic.
The property is part of the renovation project Living in Olympia. The building, or rather the ensemble of buildings, is built entirely in Amsterdam School style, complete with sculpted decorations and small turrets on top. All the facades have been restored to their former glory and you will also find many original details inside.
Location:
The location of this flat is ideal. The flat is located in the sought-after Amsterdam Zuid/Stadionbuurt. Near the renewed and lively Stadionplein with various shops, cafes and restaurants. The cosy Marathonweg is within walking distance. A little further away is the Zuid-as, which has grown into a hip neighbourhood in the city with various shops (Gelderlandplein), restaurants, cafés and exhibitions. Both the Amsterdamse Bos and the Vondelpark for unlimited walking and sports, can be reached with 5 bike-minutes.
Accessibility:
Accessibility to the property is optimal both by public transport and by car. Various tram and bus lines stop around the corner and Zuid Station is nearby. By car, you can reach the Ring A-10 with connections to all motorways within minutes.
Details:
- The property was completely renovated in 2010;
- Ground rent has been bought off until 31 December 2056;
- VvE is professionally managed by Stedeplan;
- VvE consists of 116 flat rights;
- Service costs are €87.05 per month;
- Storage on the attic floor;
- Municipal monument;
Lees de volledige omschrijving
