Omschrijving
For English see below
Wij bieden een heerlijk licht 2-kamerappartement (ca. 47m˛) met een zonnig balkon aan op een superlocatie in de populaire Westerparkbuurt, op de tweede verdieping. Het appartement heeft de beschikking over een berging die is gelegen op de vierde verdieping.
De Van Boetzelaerstraat is een rustige straat en heeft een centrale ligging. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook het Westerpark, de Jordaan en de Haarlemmerdijk zijn nabij het appartement gelegen. Met 5 minuten lopen ben je bij cultuurpark Westergasfabriek met onder andere hippe cafés, leuke restaurants en een bioscoop. Ook zijn hier diverse mogelijkheden om te genieten van de natuur en sportvoorzieningen.
Indeling
Via het recent opgeknapte gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de tweede verdieping de entree van het mooi afgewerkte appartement. Je komt binnen in de praktisch ingerichte hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met twee hoge kunststofkozijnen ramen, met vrij uitzicht over de Van Boetzelaerstraat en de Van Hallstraat. In de woonkamer is nog een originele schouw aanwezig. Naast de woonkamer ligt de ruime master bedroom met drie royale inbouwkasten, plus ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek.
Vanuit de hal kom je in de badkamer voorzien van een originele granitovloer, douche en een wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een ruim apart toilet met wastafel en kastruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich een prachtige Bruynzeel keuken met veel opbergruimte en een gezellig barretje. De keuken kent een luxe hoogglans afwerking en is voorzien van Siemens (inbouw-)apparatuur: koelkast, vaatwasser oven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en was-droogcombinatie. Ook geeft het toegang tot het heerlijke balkon op het zuidoosten. Op het balkon is ook een balkonkast aanwezig.
In het hele appartement ligt een lichte Bruynzeel fineerparketvloer.
Op de vierde verdieping bevindt zich een aparte handige berging welke bereikbaar is middels het gemeenschappelijke trappenhuis.
Bereikbaarheid
Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Amsterdam Centraal is circa 10 minuten fietsen. Aan de Van Limburg Stirumstraat en Van Hallstraat zijn verschillende tram- en bushaltes richting het centrum. Ook ten opzichte van de ringweg A-10 is het appartement gunstig gesitueerd.
Bijzonderheden:
- eigengrond
- ca. 47 m˛ wonen (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
- heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten
- bijdrage VVE 80,- per maand (4 leden)
- grote kunststof kozijnen ramen met dubbel glas
- berging op de vierde verdieping
- parkeren door middel van een vergunningstelsel
Voor informatie over de brochure kijkt u op www.vanboetzelaerstraat73.nl
***********************************************************************************
We offer a lovely bright 2-room apartment (approx. 47m˛) with a sunny balcony at a super location in the popular Westerpark area, on the second floor. The apartment has access to a storage room which is located on the fourth floor.
The Van Boetzelaerstraat is a quiet street and has a central location. Stores for daily needs, but also the Westerpark, Jordaan and Haarlemmerdijk are near the apartment. Within a 5 minutes’ walk you are at cultuurpark Westergasfabriek with trendy cafes, nice restaurants and a cinema. There are also several opportunities to enjoy nature and sports facilities.
Layout
Through the recently refurbished communal staircase you reach the second floor entrance of the beautifully finished apartment. You enter the practical hallway, which gives access to all rooms in the apartment.
At the front is the bright living room with two high windows, with unobstructed views over the Van Boetzelaerstraat and Van Hallstraat. In the living room is an original fireplace. Next to the living room is the spacious master bedroom with three spacious closets, plus space for a work station, for instance.
From the hall you enter the bathroom with an original granite floor, shower and sink. Next to the bathroom is a spacious separate toilet with sink and closet space.
At the rear is a beautiful Bruynzeel kitchen with ample storage space and a cozy bar. The kitchen has a luxurious high gloss finish and is equipped with Siemens (built-in) appliances: refrigerator, dishwasher, oven, 5-burner stove with hood and washer-dryer combination. It also gives access to the lovely balcony facing southeast. On the balcony a balcony closet is available.
The entire apartment has a light Bruynzeel veneer parquet floor.
On the fourth floor is a separate convenient storage room which is accessible via the common staircase.
Accessibility
The apartment is easily accessible by public transport. Amsterdam Central Station is approximately 10 minutes by bike. At the Van Limburg Stirumstraat and Van Hallstraat are several streetcar and bus stops to the center. Also in relation to the A-10 ring road the apartment is conveniently located.
Special features:
- approx. 47 m˛ living (NEN2580 measurement report available)
- own ground, no ground lease
- lovely sunny balcony facing southeast
- VVE contribution 80 per month (4 members)
- large windows with double glazing
- storage in the attic
- parking by means of a permit system
For information on the brochure please visit www.vanboetzelaerstraat73.nl
Lees de volledige omschrijving
