Omschrijving
Super sfeervol appartement van 43 m² gelegen op de begane grond met eigen entree en een heerlijke tuin op het zuidoosten van ca. 25 m². De woning ligt op een toplocatie midden in de charmante Zeeheldenbuurt van stadsdeel West met alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik.
**ENGLISH TRANSLATION BELOW***
Indeling:
Eigen voordeur; entree van de woning met hal/ gang; ruime berging met meterkast en wasmachineaansluiting; badkamer met douche, toilet en wastafel; aan de straatzijde de sfeervolle woonkamer op het westen; aan de achterzijde grenzend aan de tuin zowel de slaapkamer als de moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. De tuin is gelegen op het zuidoosten met ochtend- en middagzon.
Vereniging van eigenaars (V.v.E.):
Er is sprake van een actieve en financieel gezonde V.v.E. die werken met een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) en de leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten zijn momenteel € 141 per maand dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.
Buurt
Het appartement ligt aan een rustige straat in een uniek stukje in de Westerpark buurt op het Zeeheldeneiland tussen de Westelijke Eilanden, de Zuidelijke IJ-oever, de populaire Spaarndammerbuurt en uiteraard de Jordaan. Er zijn hier vele gezellige cafeetjes en restaurantjes in de directe omgeving zoals Restaurant George en Vessel en om de hoek aan het Zoutkeetsplein café Mads. Je kan verder heerlijk dineren bij restaurants Bak en Tannay; allemaal op loopafstand. Het Westerpark is eveneens om de hoek. Voor een rondje hardlopen, picknicken. Middenin het park ligt het terrein van de voormalige Westergasfabriek, dat een trefpunt is van cultuur en uitgaan. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht op het Haarlemmerplein, de Haarlemmerstraat en de Spaarndammerstraat met o.a. een AH en Jumbo. Ook de gezellige Jordaan met op zaterdag de biologische Noordermarkt is dichtbij. Met één van de vele pontjes aan de Westerdoksdijk steekt je ook zo het IJ over naar het hippe NDSM of de Distelweg. In de zomer kan je een frisse duik nemen in 't IJ bij het Stenen Hoofd.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 43 m² (NEN2580 gemeten)
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met een oppervlakte van ca. 25 m²
- Schitterende keuken met kookeiland en bar.
- Actieve en financieel gezonde V.v.E. werkend met een onderhoudsplan (MJOP), de maandelijkse servicekosten zijn €141,-
- Verwarming en warmwater via eigen CV- ketel
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 2063
- Geheel voorzien van mooie massief houtenvloer
- Karakteristiek complex, gemeentelijk monument
- Rustig maar zeer centraal gelegen
- Oplevering in overleg, kan spoedig
voor meer informatie kijk op Vanneckstraat19.nl
***ENGLISH TRANSLATION***
Super attractive apartment of 43 m² located on the ground floor with its own entrance and a lovely garden on the southeast of approx. 25 m². The house is in a prime location in the middle of the charming Zeeheldenbuurt of the West district with all possible amenities within easy reach.
Classification:
Private front door; entrance of the house with hall / corridor; large storage room with meter cupboard and washing machine connection; bathroom with shower, toilet and sink; on the street side the attractive living room on the west; At the rear adjacent to the garden both the bedroom and the modern kitchen with various built-in appliances. The garden is located on the southeast with sun in the morning and early afternoon.
Owners Association (V.v.E.):
There is an active and financially healthy V.v.E. who work with a multi-year maintenance plan (MJOP) and the members are supported by a professional manager. The monthly service fee is currently €141 per month. This includes, among other things, the home insurance and the reservation for maintenance.
Neighborhood:
The apartment is located on a quiet street in a unique part of the Westerpark neighborhood on the Zeeheldeneiland between the Western Islands, the Southern IJ bank, the popular Spaarndammerbuurt and the Jordaan. There are many cozy cafes and restaurants in the immediate vicinity such as Restaurant George and Vessel and around the corner on the Zoutkeetsplein café Mads. You can also enjoy a delicious dinner at restaurants Bak and Tannay; all within walking distance. The Westerpark is also around the corner. For a run, a picnic. In the middle of the park is the site of the former Westergasfabriek, which is a meeting point for culture and entertainment. For your daily shopping you can go to the Haarlemmerplein, the Haarlemmerstraat and the Spaarndammerstraat with an AH and Jumbo, among others. The cozy Jordaan with the organic Noordermarkt on Saturdays is also nearby. With one of the many ferries on the Westerdoksdijk you can also cross the IJ to the trendy NDSM or the Distelweg. In the summer you can take a refreshing dip in the IJ at the Stenen Hoofd.
Particularities:
- Living area of 43 m² (NEN2580 measured)
- Sunny backyard located on the southeast with an area of approx. 25 m²
- Beautiful kitchen with cooking island and bar.
- Active and financially healthy V.v.E. working with a maintenance plan (MJOP), the monthly service costs are €141,-
- Heating and hot water via its own central heating boiler
- The ground rent has been bought off until 2063
- Fully equipped with beautiful solid wooden floor
- Characteristic complex with monumental status
- Quiet but very centrally located
- Delivery in consultation, can be done soon
For more information visit Vanneckstraat19.nl
Lees de volledige omschrijving
