Visseringstraat 19M Amsterdam

Omschrijving

Wilt u energiezuinig wonen op een geweldige locatie, op EIGEN GROND, omringd met groen en op loopafstand van de gezellige Jordaan en het Westerpark?
Dit prachtige complex (2005) is gelegen in een rustige en groene straat, met alle voorzieningen binnen handbereik!
MET MOGELIJKHEID TOT HET KOPEN VAN EEN PARKEERPLAATS!

Aan de Visseringstraat ligt het Appartementencomplex “V19”. Dit kleinschalige appartementencomplex (14 appartementen) is in 2005 gebouwd, voorzien van een ruime lift en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Het appartement is gelegen op eigen grond, dus u betaalt geen erfpacht.

Indeling
Begane grond: Entree, hal, lift, trappenhuis, gemeenschappelijke fietsenberging en parkeergarage. Bij het aangeboden appartement is hierin één parkeerplaats beschikbaar.
Tweede verdieping: Via de open hal bereikt u een galerij waarop 4 appartementen te bereiken zijn.
U komt binnen in een lange hal voorzien van garderobe en video intercomsysteem. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer met aansluitende badkamer. Deze is voorzien van bad, douche en wastafel.
Via de hal bereikt u het separaat toilet met fonteintje en de ruime woonkamer.
De woonkamer , gelegen over de gehele breedte van het appartement met enorme raampartijen, levert een grote hoeveelheid licht op. Vanuit de woonkamer heeft u vrij zicht op het pleintje met fontein gelegen achter het complex. De open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur en heeft aansluitend een royale bergruimte waar u de Cv-ketel en wasmachineaansluiting treft.
Bij dit appartement bestaat de mogelijkheid om op de galerij buiten te zitten (zuidwesten) en de fiets te parkeren in de parkeergarage.

Parkeerplaats
Mogelijkheid tot kopen van een parkeerplaats, prijs € 35.000,-- k.k.
De parkeerplaats bevindt zich in de garage, gelegen in het appartementencomplex. Onderdeel van dezelfde VvE, servicekosten € 34,19 per maand.

VvE
Het appartement is onderdeel van de Vereniging van Eigenaren "VvE Visseringstraat 19”. Het beheer en de administratie wordt gedaan door VVENL. De maandelijkse servicekosten zijn € 105,42.

Bereikbaarheid
Het appartement ligt midden in het hippe stadsdeel Westerpark dat grenst aan de binnenstad van Amsterdam. Deze rustige straat wordt aan alle kanten omringd door het water van het Oostelijk Marktkanaal en de Kostverlorenvaart en ligt feitelijk op een schiereiland. Binnen 3 minuten fietsen staat u midden in de Jordaan, met gezellige cafeetjes en restaurantjes en met 10 minuten lopen bent u in het Westerpark. Daarnaast is het appartement met de auto via de uitvalswegen naar de Ringweg A-10 goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de woning gemakkelijk te bereiken (buslijnen 18, 21, 80, 82 en 89).

Bijzonderheden
- Energielabel A
- 66M2 (NEN-2580)
- Bouwjaar: 2005
- Gelegen op EIGEN GROND
- Alle ramen voorzien van dubbel glas
- Mogelijkheid tot het kopen van aansluitende parkeerplaats! €35.000,-
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage €105,42 per maand

***ENGLISH***

Are you looking for energy-efficient property in a great location, on OWN GROUND, surrounded by greenery and within walking distance of the Jordaan and Westerpark?
This beautiful complex (2005) is located in a quiet and green street, with all facilities within easy reach!
WITH POSSIBILITY TO BUY A PARKING SPACE!

The apartment complex "V19" is located on Visseringstraat. This small-scale apartment complex (14 flats) was built in 2005, has a spacious lift and is in a very good state of repair. The flat is located on private land, so you do not pay ground rent.

Layout
Ground floor: Entrance hall, lift, stairwell, communal bicycle storage and parking garage. One parking space is available with the apartment on offer.
Second floor: Through the open hallway you reach a gallery on which 4 flats can be reached.
You enter a long hallway equipped with cloakroom and video intercom system. At the rear of the flat is the spacious bedroom with adjoining bathroom. This is equipped with bath, shower and washbasin.
Through the hall you reach the separate toilet with hand basin and the spacious living room.
The living room , located over the entire width of the apartment with huge windows, provides a large amount of light. From the living room you have an unobstructed view of the square with fountain located behind the complex. The open kitchen is equipped with various built-in appliances and has a spacious storage room where you will find the central heating boiler and washing machine connection.
This flat offers the possibility to sit outside on the gallery (southwest) and park your bicycle in the parking garage.

Parking space
Possibility to buy a parking space, price € 35,000,-- k.k.
The parking space is in the garage, located in the apartment complex. Part of the same VvE, service costs € 34,19 per month.

VvE
The flat is part of the Owners' Association "VvE Visseringstraat 19". The management and administration is done by VVENL. The monthly service costs are € 105,42.

Accessibility
The flat is located in the middle of the hip Westerpark district bordering Amsterdam city centre. This quiet street is surrounded on all sides by the water of the Oostelijk Marktkanaal and the Kostverlorenvaart and is actually located on a peninsula. Within 3 minutes cycling you are in the middle of the Jordaan, with its cosy cafés and restaurants, and a 10-minute walk takes you to the Westerpark. In addition, the flat is easily accessible by car via the main roads to the A-10 ring road. The flat is also easy to reach by public transport (bus lines 18, 21, 80, 82 and 89).

Details
- Energy label A
- 66M2 (NEN-2580)
- Year built: 2005
- Located on OWN GROUND
- All windows are double glazed
- Possibility to buy adjacent parking space! €35.000,-
- Healthy and active VvE, contribution €105,42 per month